나이스옥션 법원경매 고양 2024타경87507 [1] 경기도 파주시 야당동 220-2 가림빌라 205동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 파주시 송학1길 158-40, 205동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경87507(고양지원 경매4계). 감정가 283,000,000원, 최저가 138,670,000원. 매각기일은 2025-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 87507 [1]
소재지경기도 파주시 야당동 220-2 가림빌라 205동 OOOOOO
도로명주소경기도 파주시 송학1길 158-40, 205동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명가림빌라
매각기일2025.11.19
관할법원고양지원 경매4계 (031-920-6314)
이용제한상대보호구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (저촉)상대보호구역
경기도 파주시 야당동 220-2 가림빌라 205동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적72.95㎡ (22.07평)
건물면적55.52㎡ (16.80평)

금액

감정가283,000,000원
최저가138,670,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금13,867,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.03 283,000,000원 유찰
2차 2025.10.15 198,100,000원 유찰
3차 2025.11.19 138,670,000원 매각
3차 2025.11.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.08 - 납부<br />(2025.12.29)
3차 2026.01.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태공 · 평가일 2024.12.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "경의중앙선 야당역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 유사 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 야당역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 4층 중 제4층 제402호로서,
외벽: 치장벽돌마감,
창호: 새시창호 임.

복층형으로서 다락이 소재함.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거복합 zone), 가축사육제한구역, 상대보호구역 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 28건 83% 396,801,463원
최근 6개월 49건 84% 399,574,885원
최근 12개월 101건 85% 407,005,354원

물건 비고

신청채권자 주택도시보증공사가 2025. 7. 31.자 제출한 인수조건 변경 확약서에 기하면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기 말소에 동의함.