나이스옥션 법원경매 고양 2025타경61380 [1] 경기도 파주시 동패동 OOOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대평 · 평가일 2025.01.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 파주시 동패동 소재 '동패초등학교' 북동측 근거리에 위치하며,
주위는 주상복합건물, 단독주택, 대규모아파트단지, 근린생활시설,
운정체육공원, 공공기관 등이 혼재하는 주택ㆍ상가혼용지대로 주위환경은
보통 시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은
보통입니다.

형태 및 이용상태

본건은 정방형의 평지로서 주상복합건물의 건부지로 이용되고 있습니다.

인접 도로상태

본건은 북동측으로 노폭 약 10m의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)
(파주운정구)(접합),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2022-03-02)(동패유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한법률>

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서 건물개황은
다음과 같습니다.
*외벽: 드라이비트 등 마감
*내벽: 벽지도배, 일부 타일붙임 마감
*창호: 하이샷시 창호

이용상태

*1층: 제2종근린생활시설(일반음식점)
*2층: 단독주택 2가구(다가구주택)
*3층: 단독주택 2가구(다가구주택)
*4층; 단독주택 1가구(다가구주택)

설비내역

본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비, 승강기, 옥외주차장 등이
구비되어 있습니다.

부합물 및 종물

본건 건물에는 발코니, 확장형발코니, 다락 등의 부합물이 부합되어 있으며
상세는 첨부된 '건물개황 및 내부구조도'를 참조하시기 바랍니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 101호(얌얌분식), 102호(호미스피자)등 영업점, 2층부터는 주거시설, 4층은 복층구조로되어있음