나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경5780 [1] 경기도 가평군 설악면 신천리 OOOOO 임야 경매

경기도 가평군 설악면 신천리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5780(남양주지원 경매6계). 감정가 1,602,474,000원, 최저가 269,328,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 5780 [1]
소재지	경기도 가평군 설악면 신천리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2026.03.05
관할법원	남양주지원 경매6계 (031-869-4426)
이용제한	준보전산지, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, (저촉)도시지역, (저촉)자연녹지지역, 가축사육제한구역, (저촉)계획관리지역

면적

토지면적	6,612㎡ (2,000.13평)

금액

감정가	1,602,474,000원
최저가	269,328,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	26,932,800원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.03	1,602,474,000원	유찰
2차	2025.10.15	1,121,732,000원	유찰
3차	2025.11.19	785,212,000원	유찰
4차	2025.12.24	549,648,000원	유찰
5차	2026.01.15	384,754,000원	유찰
6차	2026.03.05	269,328,000원	매각
6차	2026.03.12	-	최고가매각허가결정
6차	2026.04.24	-	납부<br />(2026.04.16)
6차	2026.05.21	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 가평군 설악면 신천리 소재 "신천4리 마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건 인근까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근 도로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 완경사진 부정형의 토지로서, 건축허가부지 및 제외지(자연림) 상태임.
인접 도로상태: 북서측으로 노폭 약 6m의, 북측으로 노폭 약 4m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임.
기타: 해당사항 없음.

물건 비고

건축허가부지 및 자연림 상태이며, 북서측으로 노폭 약 6㎡의, 북측으로 노폭 약 4㎡의 도로와 접함(감정평가서 참조)