경기도 가평군 조종면 마일리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경85915(남양주지원 경매6계). 감정가 126,854,000원, 최저가 62,159,000원. 매각기일은 2025-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 85915 [1]
소재지
경기도 가평군 조종면 마일리 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2025.11.19
관할법원
남양주지원 경매6계 (031-869-4426)
이용제한
준보전산지, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 보전관리지역
면적
토지면적
574㎡ (173.64평)
금액
감정가
126,854,000원
최저가
62,159,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,215,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.03
126,854,000원
유찰
2차
2025.10.15
88,798,000원
유찰
3차
2025.11.19
62,159,000원
매각
3차
2025.11.26
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.30
-
납부<br />(2025.12.15)
3차
2026.01.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 중산
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 조종면 마일리 소재 "삼버덩교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
자연취락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로
보아 다소 불편함.
형태 및 이용상태
2필 일단지의 사다리형의 토지로서 석축 등을 쌓아 평탄하게 부지조성 하여 단독주택
(제시외건물) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호 1 북측으로 폭 약 3-4 미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한),
준보전산지, 자연보전권역.
제시목록 외의 물건
본건 지상 일부에는 별첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지에서와 같이 제시외 건물 수동
(기호 ㉠-㉤ : 주택 및 창고 등)이 소재하고 있음.
공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 단독주택 건부지(제시외건물, 2018년도 허가
를 득한것으로 탐문됨)로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상.
기 타 : -.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
125%
84,605,000원
최근 6개월
6건
67%
115,036,183원
최근 12개월
11건
59%
217,442,373원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록 1,2는 지목은 임야이나 단독주택 건부지로 이용중이며, 지상에 제시외 건물들이 소재하며 제시외 건물 감안 단가는 177,000원임.
3. 본건 토지는 2018.7.13.가평군으로부터 단독주택 신축을 위한 허가를 득한 토지임
