나이스옥션 법원경매 부산서부 2023타경1570 [1] 부산광역시 사하구 신평동 408 신익강변타운아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 금정 · 평가일 2023.05.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 부산지하철1호선(신평역) 동측 인근에 위치하는 신익강변타운아파트 102동 1층 101호로서, 주위는 아파트단지 및 단지내상가, 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선(신평역)이 소재하여 제반 대중교통사정은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건물 내 1층 101호로서(사용승인일:1992.03.25),

외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호 : 샷시창의 구조임.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

남서측으로 왕복2차선 도로에 접하고 있으며 단지내 가로망 정비되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

(1) : 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,
(2) : 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,
(3) : 제3종일반주거지역, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상,
기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.