경기도 파주시 광탄면 용미리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경75705(고양지원 경매4계). 감정가 116,380,000원, 최저가 81,466,000원. 매각기일은 2025-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 75705 [2]
소재지
경기도 파주시 광탄면 용미리 OOOOO
용도
답
매각기일
2025.10.15
관할법원
고양지원 경매4계 (031-920-6314)
이용제한
역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
529㎡ (160.02평)
금액
감정가
116,380,000원
최저가
81,466,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
8,146,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.03
116,380,000원
유찰
2차
2025.10.15
81,466,000원
매각
2차
2025.10.22
-
최고가매각허가결정
2차
2025.11.28
-
납부<br />(2025.11.05)
감정평가 요약
감정평가기관: 하나 · 평가일 2023.11.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 광탄면 용미리 소재 "파주혜음원지" 북측 인근에 위치하며, 인근은 임야, 농가주택, 중소규모 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
일련번호 1) 본건 인근까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
일련번호 2), 3) 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 완경사지의 부정형 토지로서, 전으로 이용 중임.
일련번호 2) 완경사지의 부정형 토지로서, 제시외물건 건부지 등으로 이용 중임.
일련번호 3) 완경사지의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호 1) 북동측으로 노폭 약 3-4미터의 도로에 접함.
일련번호 2, 3) 지적상 맹지이나, 인접필지(산76)을 통해 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 생산관리지역((2011.07.18)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(혜음원지(2014.10.22.변경))<문화재보호법>.
■ 일련번호 2) 계획관리지역((2011.07.18)), 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(혜음원지(2014.10.22.변경))<문화재보호법>.
■ 일련번호 3) 계획관리지역((2011.07.18)), 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(혜음원지(2014.10.22.변경))<문화재보호법>.
제시목록 외의 물건
일련번호 2, 3 위지상 제시외물건 ㉠-㉬이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 가) 일반철골조 스라브지붕 및 판넬지붕 2층으로서,
외벽 : 판넬 마감 등,
창호 : 하이샤시 창호임.
일련번호 나) 경량철골조 판넬지붕 단층으로서,
외벽 : 판넬 마감 등,
창호 : 하이샤시 창호임.
이용상태
현황 주거용으로 이용 중인것으로 탐문됨.
설비내역
미상.
부합물 및 종물
-.
공부와의 차이
공부상 근린생활시설(사무실, 휴게실)로 등재되어 있으나 현황 주거용으로 이용 중인 것으로 탐문 조사 됨.
