경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4242(여주지원 경매3계). 감정가 104,357,000원, 최저가 104,357,000원. 매각기일은 2025-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4242 [3]
소재지
경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 OOOOO
용도
답
매각기일
2025.08.20
관할법원
여주지원 경매3계 (031-880-7447)
면적
토지면적
583㎡ (176.36평)
금액
감정가
104,357,000원
최저가
104,357,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
10,435,700원 (10%)
유찰횟수
15회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.20
-
취하
감정평가 요약
감정평가기관: 자은
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 소재 "능북초등학교" 남동측 직선거리 약700미터 지점에
위치하는 토지로서 인근일대는 농경지, 농가촌락, 야산 등으로 형성된 지역이며, 북동측
인근으로 남한강이 통과하고 있음.
교통상황
333번 지방도로변에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 근거리에 버스정류장이 소재하며
제반 교통여건은 보통 수준임.
형태 및 이용상태
공히 제형에 유사한 토지로서 북동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 답으로 이용
중임.
인접 도로상태
기호(1,2,4): 북동측으로 왕복2차로의 지방도로에 접함.
기호(3,5): 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.
기호(6): 북동측으로 왕복2차로의 지방도로에 접하며, 남동측 일부가 폭2미터 정도의
비포장 농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
<기호(1,2,4,6)>
농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2018-
11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018
-11-09)(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>(기호(1)), 농업진흥구
역<농지법>, 접도구역(지방도333호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연
보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선
및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에
관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>.
<기호(3,5)>
농림지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및
주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정
책기본법>.
