나이스옥션 법원경매 평택 2023타경3771 [1] 경기도 평택시 평택동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

경기도 평택시 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3771(평택지원 경매5계). 감정가 968,000,000원, 최저가 162,691,900원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 3771 [1]
소재지경기도 평택시 평택동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 평택시 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명동우자인채센트럴
매각기일2025.10.27
관할법원평택지원 경매5계 (650-3154(구내:3154))
이용제한(접함)소로3류(폭 8m 미만), 일반상업지역, 가축사육제한구역
경기도 평택시 평택동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.21㎡ (2.79평)
건물면적47.52㎡ (14.37평)

금액

감정가968,000,000원
최저가162,691,900원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금16,269,190원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.04.15 968,000,000원 유찰
2차 2024.05.27 677,600,000원 유찰
3차 2024.07.15 474,320,000원 유찰
4차 2024.09.02 332,024,000원 유찰
5차 2024.10.21 232,417,000원 변경
5차 2025.09.08 232,417,000원 유찰
6차 2025.10.27 162,691,900원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 자은 · 평가일 2023.10.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
평택시 평택동 소재 "평택경찰서" 남서측 직선거리 약200미터 지점에 위치하는 동우자인채
센트럴(도시형생활주택) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 상업 및 업무용 부동산들이 밀집
하여 소재하는 상업지대를 형성하고 있음.
교통상황
본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서측 직선거리 약400
미터 지점에 평택역이 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상17층건 내 1층 104호로서
외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅, 타일붙임 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅, 판넬 등 마감.
창호 : 알루미늄샷시 창호임.
이용상태
근린생활시설(공실)로 이용중임.
설비내역
공용위생설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비 등 되어있음.


토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 24% 113,000,517원
최근 6개월 22건 28% 296,237,627원
최근 12개월 45건 32% 435,927,472원

물건 비고

본건 호실은 'SIGNAL JOHNSON' 상호가 부착 되어있으나 상가임대 홍보물이 부착되어 있고 내부는 공실상태임.