서울특별시 은평구 OOOOO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경50331(서울서부지방법원 경매6계). 감정가 130,000,000원, 최저가 11,166,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 50331 [1]
소재지
서울특별시 은평구 신사동 OOOOO OOOOOO
도로명주소
서울특별시 은평구 OOOOO OOOOOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.11.04
관할법원
서울서부지방법원 경매6계 (02-3271-1326)
이용제한
대공방어협조구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역
면적
토지면적
13.78㎡ (4.17평)
건물면적
31.62㎡ (9.57평)
금액
감정가
130,000,000원
최저가
11,166,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금
1,116,600원 (10%)
유찰횟수
11회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.10
130,000,000원
유찰
2차
2023.11.14
104,000,000원
유찰
3차
2024.01.02
83,200,000원
유찰
4차
2024.02.06
66,560,000원
유찰
5차
2024.03.19
53,248,000원
유찰
6차
2024.04.23
42,598,000원
유찰
7차
2024.05.28
34,078,000원
유찰
8차
2024.07.02
27,262,000원
변경
8차
2024.09.24
27,262,000원
유찰
9차
2024.10.29
21,810,000원
유찰
10차
2024.12.03
17,448,000원
유찰
11차
2025.01.14
13,958,000원
변경
11차
2025.09.23
13,958,000원
유찰
12차
2025.11.04
11,166,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 하나에셋 · 평가일 2023.01.31
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재「신사1동 주민센터」남서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 쾌적합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준입니다.
건물의 구조
철근콘크리트 및 벽돌조 평슬래브 4층 건물 준 1층 제102호로서
외 벽: 돌붙임 마감 등
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창 호: 샷시창호임
이용상태
다세대주택(후첨"내부구조도"참조)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 구비되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대에 계단식으로 조성된 정방형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임,
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 4미터의 세로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
