나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8596 [1] 제주특별자치도 제주시 연동 273-27 연동뜨레모아팰리스 6층 604호 근린상가 경매

제주특별자치도 제주시 신대로14길 47 연동뜨레모아팰리스, 6층 604호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8596(제주지방법원 경매5계). 감정가 124,000,000원, 최저가 60,760,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 8596 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 연동 273-27 연동뜨레모아팰리스 6층 604호
도로명주소제주특별자치도 제주시 신대로14길 47 연동뜨레모아팰리스, 6층 604호
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한시가지경관지구(일반), 고도지구, 방화지구, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 장애물제한표면구역, 건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 지하수자원특별관리구역, 하수처리구역, 일반상업지역
제주특별자치도 제주시 연동 273-27 연동뜨레모아팰리스 6층 604호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.14㎡ (1.25평)
건물면적28.45㎡ (8.61평)

금액

감정가124,000,000원
최저가60,760,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,076,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.19 124,000,000원 유찰
2차 2026.06.23 86,800,000원 유찰
3차 2026.08.04 60,760,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대한감정 · 평가일 2025.08.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
제주특별자치도 제주시 연동 소재 '누웨마루거리' 내에 위치하며, 일대는 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재합니다.
교통상황
대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 편리합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 내 6층 604호로서
외벽: 화강석붙임 등.
창호: PVC창호 등.
이용상태
제2종근린생활시설(사무소)입니다.
설비내역
기본위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 난방설비가 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가로장방형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 업무시설 건물의 부지입니다.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 10m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 고도지구(45m이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역, 하수처리구역입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.