전북특별자치도 정읍시 신태인읍 양괴리 산168 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30385(정읍지원 경매3계). 감정가 120,955,000원, 최저가 41,488,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30385 [1]
소재지
전북특별자치도 정읍시 신태인읍 양괴리 산168
용도
임야
매각기일
2026.06.22
관할법원
정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115))
이용제한
준보전산지, 가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
5,165㎡ (1,562.41평)
금액
감정가
120,955,000원
최저가
41,488,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
4,148,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.23
120,955,000원
유찰
2차
2026.03.30
84,669,000원
유찰
3차
2026.05.11
59,268,000원
유찰
4차
2026.06.22
41,488,000원
매각
4차
2026.06.29
-
최고가매각허가결정
4차
2026.08.06
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 전북
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 양괴리에 소재하는 ""산전마을"" 남동측 인근에
위치하며, 주위환경은 전, 답 등의 농경지와 농가주택, 태양광발전시설 등이 소재하는
농촌지역입니다.
교통상황
대상토지까지 소형 차량 접근이 가능하고, 정읍시 중심지 까지는 차량으로 약 25분 정도
소요되는 거리이며, 전반적인 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호 1)은 사다리형의 토지로서 조사일 현재 묘지 등으로 이용중입니다.
기호 2)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 전(휴경지) 등으로 이용중입니다.
기호 3)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 농경지 상태의 토지임야 입니다.
인접 도로상태
기호 1~3)은 지적도상 맹지이며, 북측으로 인접구거를 통하여 소폭의 농로를 이용하여
접근합니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,
- 기호 2)는 생산관리지역 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>,
- 기호 3)은 농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
별첨 ""사진용지""와 같이 대상토지 기호 1) 일부 지상에 제시외 분묘 수기가 소재합니다.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
물건 비고
1. 일괄매각, 목록 2. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 목록1. 지상에 연고자 미상의 제시외 분묘가 수기 소재함
3. 목록3.은 둘 이상의 용도지역(생산관리지역 및 농림지역)에 속함
4. 목록1.~3.은 지적도상 맹지임
