나이스옥션 법원경매 군산 2025타경522 [1] 전북특별자치도 군산시 성산면 둔덕리 산44 임야 경매

전북특별자치도 군산시 성산면 둔덕리 산44 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경522(군산지원 경매2계). 감정가 875,588,000원, 최저가 875,588,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 522 [1]
소재지	전북특별자치도 군산시 성산면 둔덕리 산44
용도	임야
매각기일	2026.03.30
관할법원	군산지원 경매2계 (063-450-5162)
이용제한	(접함)임업용산지, 준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)농림지역, (접함)계획관리지역, 보전관리지역, (접함)도로구역

면적

토지면적	31,271㎡ (9,459.48평)

금액

감정가	875,588,000원
최저가	875,588,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	87,558,800원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.30	875,588,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전북특별자치도 군산시 성산면 둔덕리 소재 &quot;성산그린빌아파트&quot; 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 오성로가 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 다소 고자차가 있으며, &quot;임야(자연림) 및 일부 도로&quot; 로 이용중입니다.
인접 도로상태: 본건 서측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-27)(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 본건 토지의 귀 제시목록상 지목은 &quot;임야&quot; 이나, 현황 &quot;임야 및 일부 도로&quot; 로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

물건 비고

지목은 '임야'이나 현황 일부가 '임야 및 도로' 로 이용중임