나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21789 [1] 경상남도 고성군 하일면 용태리 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

경상남도 고성군 하일면 용태리 소재 '중촌마을 경로당' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.

교통상황

간선도로와의 거리 및 위치 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

부정형의 토지이며, 일부 토목공사된 부지이나 현황 대부분 수풀이 우거져 있는 완경사지 상태임.

인접 도로상태

현황 본건 북측으로 왕복2차로가 소재하며, 서측으로 진입도로가 소재하나 도로이용 관련사항 등은 재확인하시기 바람.

토지이용계획 및 제한상태

자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2024-04-18)<도로법>

제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 관정이 소재하는바 참고하시기 바람.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조

물건 비고

-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-제시외 관정(감정서상ㄱ) 매각 포함.
-신축신고(2019-건축개발과-신축신고-251)를 득한 상태로 조사됨. 신고(허가)의 세부사항, 존속 및 승계 여부 등은 관할관청에 확인 요함.
-일부 접도구역에 저촉됨.
-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.