나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31098 [1] 경상남도 진주시 초전동 1673 이지더원아파트 503동 2층202호 아파트 경매

경상남도 진주시 초장로 120 이지더원 아파트, 503동 2층202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31098(진주지원 경매5계). 감정가 589,000,000원, 최저가 589,000,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31098 [1]
소재지	경상남도 진주시 초전동 1673 이지더원아파트 503동 2층202호
도로명주소	경상남도 진주시 초장로 120 이지더원 아파트, 503동 2층202호
용도	집합건물
매각기일	2026.06.01
관할법원	진주지원 경매5계 ((055)760-3255)
이용제한	도시개발구역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)녹지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)근린공원, 가축사육제한구역

경상남도 진주시 초전동 1673 이지더원아파트 503동 2층202호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	62.26㎡ (18.83평)
건물면적	113.59㎡ (34.36평)

금액

감정가	589,000,000원
최저가	589,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	58,900,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.01	589,000,000원	매각
신건	2026.06.08	-	최고가매각허가결정
신건	2026.07.09	-	납부<br />(2026.07.02)
신건	2026.08.03	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 진주시 초전동 소재 ""초전초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 2층 202호로(사용승인:2018.10.29.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
(본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가하였는 바, 외부관찰 및 건축물
현황도 등에 의거 통상적인 상태를 기준함)
설비내역: 승강기설비, 소방관련설비, 난방설비, 위생, 급배수 설비 등 아파트관련 제반설비가 구비
되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 장방형 평지로 아파트건부지임.
인접 도로상태등: 본건 남서측 및 남동측으로 출입구가 있으며 외부도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역(2016-01-15), 지구단위계획구역(2016-01-15)(초장1지구), 중로1류
(폭 20m~25m)(2023-03-16)(중로1-136)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2016-01-15)(접합)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역
(초장1지구)<도시개발법>
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.