나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21793 [1] 경상남도 거제시 일운면 지세포리 776-4 삼일일운빌 에이동 8층801호 아파트 경매

경상남도 거제시 일운면 지세포로 126 삼일일운빌, 에이동 8층801호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21793(통영지원 경매3계). 감정가 136,000,000원, 최저가 66,640,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 21793 [1]
소재지	경상남도 거제시 일운면 지세포리 776-4 삼일일운빌 에이동 8층801호
도로명주소	경상남도 거제시 일운면 지세포로 126 삼일일운빌, 에이동 8층801호
용도	아파트
매각기일	2026.05.04
관할법원	통영지원 경매3계 (055)640-8503(구내:503))
이용제한	(접함)소로1류(폭 10m~12m), 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, (접함)제2종일반주거지역, 일반상업지역

경상남도 거제시 일운면 지세포리 776-4 삼일일운빌 에이동 8층801호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	40.34㎡ (12.20평)
건물면적	99.89㎡ (30.22평)

금액

감정가	136,000,000원
최저가	66,640,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	6,664,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.23	136,000,000원	유찰
2차	2026.03.30	95,200,000원	유찰
3차	2026.05.04	66,640,000원	매각
3차	2026.05.11	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.23	-	납부<br />(2026.06.22)
3차	2026.07.15	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 아세아 · 평가일 2025.08.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 '지세포유람선터미널' 서측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택 및 로변점포, 기존주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조: 본건은 철근 콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 건물 중 8층 801호로서,
외 벽 : 타일 붙임 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창 호 : 새시창호.
이용상태: 공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
설비내역: 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기 등이 시설되어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 대지권의 토지는 사다형의 토지로서, 지면은 평탄한 '공동주택 건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 대지권의 토지 남서측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-08-22)(지세포항관광시가지구역).
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.