나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31653 [1] 경상북도 고령군 개진면 옥산리 232-1 공장 경매
경상북도 고령군 개진면 개경포로 1063 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31653(대구서부지원 경매2계). 감정가 448,536,300원, 최저가 313,975,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 고령군 개진면 옥산리 '장장골마을' 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는
중·소규모의 공장, 농촌마을 및 농경지 등으로 형성된 지대이며, 공업용 부동산으로서의
제반 입지조건은 보통임.
토지의 상황
1) 형태 및 이용상황
사다리형(1,2)의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 공업용 건물
부지로 이용중임.
2) 인접도로상태
남측으로 폭 약 10미터 및 서측으로 폭 약5미터 정도의 포장도로와 접함.
3) 토지이용계획 및 공법상 제한사항
(1,2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 소로1류(폭 10m~12m)(2022-06-27)
(소로1-10호선)(접함), 가축사육제한구역임.
건물의 구조 및 현상
(3-1) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로
벽체: 샌드위치판넬 마감
바닥: 콘크리트 하드너, 타일 등
천정: 철골트러스 노출
창호: 샷시 창호로 공장으로 이용중임
(3-2) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로
외벽: 판넬 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 칼라하드너, 타일 등
창호: 샷시 창호로 사무실로 이용중임.
