나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51629 [1] 충청남도 당진시 읍내동 734 대지 경매

충청남도 당진시 읍내동 734 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51629(서산지원 경매3계). 감정가 356,655,000원, 최저가 249,659,000원. 매각기일은 2026-10-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51629 [1]
소재지	충청남도 당진시 읍내동 734
용도	토지
매각기일	2026.10.07
관할법원	서산지원 경매3계 (041-660-0693)
이용제한	하수처리구역, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (접함)완충녹지, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역

면적

토지면적	230.10㎡ (69.61평)

금액

감정가	356,655,000원
최저가	249,659,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	24,965,900원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.02	356,655,000원	유찰
2차	2026.10.07	249,659,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가나 · 평가일 2025.08.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 ""계성 초등학교"" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트, 주상용건물, 근린생활시설, 주상나지 등이 혼재하는 주상복합지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 세장형 평지의 토지로서 현황은 컨테이너 및 펜스가 설치되어 있는 주상나지 상태임.
인접 도로상태: 본건 북측으로 폭 약 8m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>
제시목록 외의 물건: 본건 지상에 이동 가능한 컨테이너 및 펜스가 소재함.
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계

미상임.

2) 기타

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물건 비고

- 세장형 평지의 토지로 현황은 컨테이너 및 펜스가 설치되어 있는 주상나지 상태임
- 철제 울타리 안에는 상당량의 콘크리트 구조물, 건축자재들이 쌓여 있음.