나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51601 [1] 충청북도 증평군 증평읍 창동리 110 태양맨션 비동 OOOOOO 아파트 경매

충청북도 증평군 증평읍 중앙로 193-6 태양맨션, 비동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51601(청주지방법원 경매5계). 감정가 93,000,000원, 최저가 65,100,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51601 [1]
소재지충청북도 증평군 증평읍 창동리 110 태양맨션 비동 OOOOOO
도로명주소충청북도 증평군 증평읍 중앙로 193-6 태양맨션, 비동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.02.04
관할법원청주지방법원 경매5계 (043-249-7305(구내:7305))
이용제한(저촉)일반상업지역, (접함)제1종지구단위계획구역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)비행안전제3구역(전술), (접함)주거용지, (접함)공공청사, 도시지역, 침수위험지구, (저촉)제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역
충청북도 증평군 증평읍 창동리 110 태양맨션 비동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적65.94㎡ (19.95평)
건물면적84.32㎡ (25.51평)

금액

감정가93,000,000원
최저가65,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,510,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.05 93,000,000원 유찰
2차 2026.02.04 65,100,000원 매각
2차 2026.02.11 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.19 - 납부<br />(2026.03.11)
2차 2026.04.08 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 충청 · 평가일 2025.08.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 증평군 증평읍 창동리 소재 ""증평군청"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 관공서(증평군청) 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 건으로
외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등.
창 호 : 샛시 창호 등.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 급.배수설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단으로 부정평 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 공도에 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
창동리110 : 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(저촉) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 침수위험지구(2023-04-21)(초중)<자연재해대책법>
창동리111 : 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 침수위험지구(2023-04-21)(초중)<자연재해대책법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 62% 136,060,000원
최근 6개월 8건 104% 65,355,000원
최근 12개월 8건 104% 65,355,000원