나이스옥션 법원경매 원주 2025타경20866 [1] 굴삭기 경매

매각기일: 2026-01-12

물건 개요

나이스옥션 법원경매 원주 2025타경20866 [1] 굴삭기 경매

물건 대표 이미지

원주지원 경매4계 2025타경20866 | 소재지: | 감정가: 67,000,000원 | 최저가: 46,900,000원 | 용도: 굴삭기

1. 원주 지원 2025타경20866 (1) 물건 보고서

1.1. 물건 기본 정보

사건번호: 원주지원 2025타경20866 (1)

용도: 굴삭기

감정가: 67,000,000원

토지면적: 0.00㎡

토지 지분율: 0

토지 제시외면적: 0.00㎡

건물면적: 0.00㎡

건물 지분율: 0

건물 제시외면적: 0.00㎡

매각대상: 미지정

경매구분: 부동산임의경매

소유자: 최OO

채무자: 최OO

채권자: 볼OOOOOOOOOOOOOOOO

특이사항: 해당 없음

주의사항: 시동 및 관리상태 등은 입찰 시 확인 요함 (감정평가서 참고). 보관장소는 원주시 흥업면 흥업리 608-11 (열쇠는 보관장소에 보관).

1.2. 물건 상세 정보

물건 종류: 굴삭기 (건설기계)

제조년식: 2023년식

사용 시간: 1,112시간

색상: 노랑 및 검정색

사용 연료: 경유

옵션: 바깨스 1개

관리 상태: 육안 확인 결과 외부에 일부 긁힌 자국이 있으나, 시동 상태 및 운행에는 제약이 없는 것으로 확인됨. (정확한 상태는 현장 확인 필요)

유효 검사 기간: 2023년 03월 03일 ~ 2026년 03월 02일

1.3. 입지조건

보관 장소: 원주시 흥업면 흥업리 608-11

본 건이 보관 중인 원주시 흥업면 흥업리 608-11은 원주시의 외곽 지역에 위치하며, 주변으로는 농경지와 일부 산업 시설, 주거 지역이 혼재된 것으로 파악됩니다. 이는 건설 장비의 특성상 활용될 수 있는 지역적 환경을 시사합니다. 원주 시내와의 접근성은 도로망에 따라 차이가 있을 수 있으나, 건설 및 지역 산업 활동과 연관될 수 있는 입지입니다.

1.4. 권리분석

본 건은 원주지원에서 진행하는 부동산 임의경매 사건으로 분류되어 있으나, 감정평가 요항표가 '자동차감정평가요항표'로 작성된 것으로 보아 실제 매각 대상은 굴삭기(건설기계)입니다. 이는 채권자가 해당 굴삭기에 대한 담보권을 포함하여 경매를 신청한 경우로 추정됩니다.

소유자 겸 채무자는 최OO이며, 채권자는 볼OOOOOOOOOOOOOOOO입니다.

경매 절차를 통해 일반적인 권리 관계는 소멸되며, 낙찰자는 등기 및 등록상의 권리 하자 없이 소유권을 취득하게 됩니다. 다만, 건설기계 등록 관련 사항은 별도 확인이 필요할 수 있습니다.

1.5. 상권분석

본 물건은 건설기계(굴삭기)이므로, 일반적인 상업 시설이나 주거 시설에 대한 상권 분석과는 성격이 다릅니다. 대신, 건설 장비 임대업, 건설 현장, 농업 관련 사업체 등 굴삭기 수요가 있는 시장의 동향을 파악하는 것이 중요합니다.

원주시는 강원도 내에서 지속적인 건설 및 개발 활동이 이루어지는 지역으로, 굴삭기에 대한 수요가 꾸준히 존재할 것으로 예상됩니다. 흥업면 주변 지역의 산업 활동(농업, 소규모 건설 등)과 연관 지어 장비의 활용도를 고려할 수 있습니다.

1.6. 생활정보

본 물건은 굴삭기라는 건설기계이므로, 주거 및 일상생활과 관련된 생활 정보는 적용되지 않습니다.

1.7. 잠재적 리스크

기계 상태: 감정평가 요약에 따르면 외부에 일부 긁힘 자국이 있으나, 시동 및 운행에 제약은 없는 것으로 확인되었습니다. 그러나 이는 육안 확인 결과이며, 실제 작동 시 예상치 못한 성능 저하나 수리 비용이 발생할 수 있으므로 입찰 전 반드시 시동 및 작동 상태를 직접 점검해야 합니다.

유지보수: 2023년식으로 비교적 최신 기계이나, 1,112시간 사용되었으므로 주요 부품의 마모 상태, 누유, 누수 등 잠재적인 소모 상태를 면밀히 점검할 필요가 있습니다.

검사 유효기간: 현재 2026년 3월까지 유효한 검사 기간이 남아 있으나, 만료 시점 도래 전 갱신 절차 및 비용 발생 가능성을 고려해야 합니다.

경매 절차: 부동산 임의경매로 분류되었으나 실제 매각 대상이 건설기계인 점과 관련하여, 건설기계 등록 및 이전 등록 절차 상 특이사항이 있는지 추가 확인이 필요합니다.

보관 장소: 원주시 흥업면 흥업리 608-11에 보관 중이며, 해당 장소의 접근성, 물건 인수 절차, 보관 기간 등에 대한 사전 확인이 필요합니다.

주변 환경: 해당 지역을 주변으로 별도의 혐오 시설이 명확히 인지되지는 않았으나, 현장 답사 시 주변 환경을 재확인하는 것이 좋습니다.

1.8. 종합 의견

본 건은 2023년식의 비교적 신형 굴삭기로, 감정가는 6,700만원으로 책정되었습니다. 외관에 일부 흠집이 있으나 작동에는 큰 문제가 없는 것으로 감정평가되었으며, 유효 검사 기간이 2026년 3월까지 남아 있어 즉시 활용 가능성이 높은 자산입니다. 원주 지역의 건설 및 개발 동향을 고려할 때, 적정 가격으로 낙찰받는다면 수익을 기대할 수 있는 물건입니다. 다만, 건설기계의 정확한 상태는 반드시 현장 방문을 통해 직접 확인하는 것이 중요하며, 경매 관련 절차를 정확히 숙지하고 입찰에 참여하시길 권장합니다.

1.9. 투자 포인트

신형 모델: 2023년식으로 최신 사양에 가까워 중고 시장에서 높은 가치를 유지할 가능성이 있습니다.

낮은 사용 시간: 1,112시간 사용은 연식 대비 적은 편으로, 기계의 수명이 상대적으로 길다고 볼 수 있습니다.

안정적인 검사 기간: 2026년 3월까지 유효한 검사 기간은 추가적인 검사 비용 및 번거로움을 줄여주어 즉시 작업 투입에 유리합니다.

지역 수요: 원주 지역의 지속적인 건설 및 개발 활동으로 인해 굴삭기에 대한 수요가 존재할 가능성이 높습니다.

감정가 대비 시세: 입찰 전 유사 모델의 중고 시세를 조사하여 감정가 대비 합리적인 가격으로 취득할 기회를 모색할 수 있습니다.

법원 정보

원주지원 경매4계