나이스옥션 법원경매 속초 2025타경10340 [1] 강원특별자치도 양양군 현남면 동산리 211 오션스테이양양 11층 1112호 숙박시설 경매
강원특별자치도 양양군 현남면 동산큰길 21 오션스테이 양양, 군 현남면 동산리 211 오션스테이 (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10340(속초지원 경매2계). 감정가 111,000,000원, 최저가 26,651,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 10340 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 양양군 현남면 동산리 211 오션스테이양양 11층 1112호 |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 양양군 현남면 동산큰길 21 오션스테이 양양, 군 현남면 동산리 211 오션스테이 |
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| 용도 | 숙박시설 |
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| 매각기일 | 2026.06.10 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매2계 (033-639-7643) |
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| 이용제한 | 진입표면구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 도시지역, 일반상업지역 |
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면적
| 토지면적 | 2.75㎡ (0.83평) |
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| 건물면적 | 21.09㎡ (6.38평) |
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금액
| 감정가 | 111,000,000원 |
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| 최저가 | 26,651,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 2,665,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.02.04 |
111,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.03.04 |
77,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.04.08 |
54,390,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.05.06 |
38,073,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.06.10 |
26,651,000원 |
매각 |
| 5차 |
2026.06.17 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 5차 |
2026.07.22 |
- |
진행 |
| 5차 |
2026.07.24 |
- |
납부<br />(2026.06.25) |
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.09.03
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 양양군 현남면 동산리 소재 ""동산항해수욕장"" 서측 인근에 위치하는 오 션스테이양양 제11층 제1112호로서, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 단독주택 등이 혼재하는 해안상업지대입니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 노선버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통입니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지하20층 중 제11층 제1112호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅, 대리석타일마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등
창호 : PVC샷시 창호 등으로 마감하였습니다. - 이용상태
- 생활숙박시설로 이용중입니다.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 냉난방설비 등 되어있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로서 생활숙박시설 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 왕복2차선 도로와 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역(인구도시지역), 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1--6 -)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(환경과 협의요)), 진입표면구역입니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
1건 |
64% |
817,788,890원 |
| 최근 6개월 |
1건 |
64% |
817,788,890원 |
| 최근 12개월 |
1건 |
64% |
817,788,890원 |
물건 비고
공부상으로는 오션스테이양양이나 건물외벽에 E7으로 표시되어 있으며, 생활형숙박시설임(네오스양양에서 위탁운영한다고 함, 현황조사서 참조)