나이스옥션 법원경매 수원 2025타경57348 [1] 경기도 수원시 장안구 연무동 228-28 3층302호 다세대주택 경매

경기도 수원시 장안구 창훈로19번길 18-20 연무동 228-28 공동주택 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경57348(수원지방법원 경매17계). 감정가 194,000,000원, 최저가 194,000,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 57348 [1]
소재지경기도 수원시 장안구 연무동 228-28 3층302호
도로명주소경기도 수원시 장안구 창훈로19번길 18-20 연무동 228-28 공동주택
용도다세대주택
매각기일2026.11.18
관할법원수원지방법원 경매17계 ((031)210-1378(구내:1378))
이용제한도시교통정비지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 상대보호구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 도시지역, 제2종일반주거지역
경기도 수원시 장안구 연무동 228-28 3층302호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.40㎡ (7.68평)
건물면적48.14㎡ (14.56평)

금액

감정가194,000,000원
최저가194,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금19,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.18 194,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 '창용중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제3층 제302호로서,
(사용승인일 : 2009.11.24)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평지의 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창용중학교(수원교육
지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임.
② 기타사항 : 없음.