나이스옥션 법원경매 수원 2025타경57318 [1] 경기도 수원시 영통구 이의동 1214 이편한세상테라스광교이스트힐 8409동 1층103호 연립주택 경매

경기도 수원시 영통구 웰빙타운로36번길 46-23 e편한세상 TERRACE 광교 East hill (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경57318(수원지방법원 경매17계). 감정가 1,900,000,000원, 최저가 1,900,000,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 57318 [1]
소재지	경기도 수원시 영통구 이의동 1214 이편한세상테라스광교이스트힐 8409동 1층103호
도로명주소	경기도 수원시 영통구 웰빙타운로36번길 46-23 e편한세상 TERRACE 광교 East hill
용도	아파트
매각기일	2026.11.18
관할법원	수원지방법원 경매17계 ((031)210-1378(구내:1378))
이용제한	도시교통정비지역, 제1종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)근린공원, (접함)완충녹지, (접함)경관녹지, (접함)자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 택지개발지구, 지구단위계획구역, 도시지역

경기도 수원시 영통구 이의동 1214 이편한세상테라스광교이스트힐 8409동 1층103호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	196.29㎡ (59.38평)
건물면적	51.79㎡ (15.67평)

금액

감정가	1,900,000,000원
최저가	1,900,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	190,000,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.18	1,900,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 ""광교초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주변은
아파트, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 도심주변 주거지대임.
교통상황: 본건까지 차량진출입이 가능하며 단지 인근에 버스정류장이 소재하고 남서측 인근에
지하철 신분당선 ""광교역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건(사용승인: 2017.04.04)내
제1층 제103호로서 지1층, 1층 복층구조이며
외벽: 치장벽돌붙임, 목재붙임 마감 등,
창호: 시스템 창호 등임.
이용상태: 연립주택(지1층 및 1층 복층구조) 1개호로 이용중임 (후첨 '내부구조도' 참조)
후첨 '사진용지'와 같이 1층 외부현관문 외에 지1층에 별도로 외부 현관출입문이 있음.
설비내역: 기본급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비,
주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 남 하향 완경사지대내의 사다리형 토지로 주거용(연립주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지내 도로를 통하여 외곽 공도에 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(광교지구) , 소로2류(폭 8m~10m)
(2012-01-05)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등 미상임.