나이스옥션 법원경매 수원 2025타경57330 [1] 경기도 화성시 석우동 33-2 석진블루체오피스텔 9층914호 오피스텔 경매

경기도 화성시 동탄구 큰재봉길 23-4, 석진블루체오피스텔 9층914호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경57330(수원지방법원 경매13계). 감정가 74,000,000원, 최저가 74,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 57330 [1]
소재지경기도 화성시 석우동 33-2 석진블루체오피스텔 9층914호
도로명주소경기도 화성시 동탄구 큰재봉길 23-4, 석진블루체오피스텔 9층914호
용도오피스텔
매각기일2026.11.13
관할법원수원지방법원 경매13계 ((031)210-1273)
이용제한성장관리권역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 근린상업지역, 가축사육제한구역, 도시지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 화성시 석우동 33-2 석진블루체오피스텔 9층914호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.00㎡ (2.12평)
건물면적20.18㎡ (6.10평)

금액

감정가74,000,000원
최저가74,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금7,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.13 74,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 우솔 · 평가일 2025.08.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 석우동 소재 '한림대학교 동탄성심병원' 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 각종 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상12층 건물 내 제9층 제914호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
본건은 오피스텔로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, '업무시설 및 판매시설 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 15미터 내외, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역 , 지구단위계획구역(화성동탄(1)) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상.

물건 비고

신청채권자 겸 대항력 있는 임차인의 보증금 73,000,000원이 배당에서 전액 변제되지 않을 경우 잔액을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의요망.