나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34186 [1] 경기도 부천시 오정구 내동 369 동양빌라 가동 3층302호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 ""부천시립북부도서관"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하여
제반주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 3층 302호호로서,
외 벽 : 드라이비드 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,
창 호 : 샷시 창호임.

이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건은 북측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(행복한유치원-부천교육
지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

본건은 실제 현황상 호수위치(출입문호수인식표)와 집합건물대장 건축물현황도상 호별위치가
서로 상이합니다.(감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조)

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

물건 비고

집힙건물대장 건축물현황도상 호별위치가 현황과 상이(감정서 참조)