나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511573 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 182-4 다우림 201동 12층1206호 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 경인로 38 다우림 201동, 12층1206호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511573(인천지방법원 경매8계). 감정가 213,000,000원, 최저가 104,370,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 511573 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 182-4 다우림 201동 12층1206호
도로명주소인천광역시 미추홀구 경인로 38 다우림 201동, 12층1206호
용도집합건물
매각기일2026.06.29
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, (저촉)시가지경관지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 182-4 다우림 201동 12층1206호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.30㎡ (3.12평)
건물면적76.57㎡ (23.16평)

금액

감정가213,000,000원
최저가104,370,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,437,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.20 213,000,000원 유찰
2차 2026.05.22 149,100,000원 유찰
3차 2026.06.29 104,370,000원 매각
3차 2026.07.06 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재‘숭의로타리’북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제12층 제1206호로서, (사용승인일 : 2018.03.29.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : - 창호 : 새시 창호 등 입니다.
이용상태
본건은 주거용 오피스텔로 이용 중입니다.
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건은 북측으로 노폭 약 22미터, 서측 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2022-10-11), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : 해당사항 없습니다.