나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511547 [1] 인천광역시 남동구 간석동 316-3 센트라움주건축물 1동 OOOOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대양촌 · 평가일 2025.08.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '인천지하철1호선 간석오거리역' 남서측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 '간석오거리역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 제2층 제102동205호로서,
외벽 : 모르타르위페인팅 및 석재 등 마감.
창호 : 새시 창호임.

이용상태

공부상 '오피스텔'로 등재되어 있음.

설비내역

전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 공동주택 및 오피스텔 부지 등으로 이용 중임.

인접 도로상태등

본 건 북측의 '경인로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.