나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경3527 [1] 경기도 양주시 백석읍 방성리 364-1 단독주택 경매
경기도 양주시 백석읍 부흥로1148번길 66-7 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3527(의정부지방법원 경매6계). 감정가 379,248,530원, 최저가 63,740,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 3527 [1]
소재지
경기도 양주시 백석읍 방성리 364-1
도로명주소
경기도 양주시 백석읍 부흥로1148번길 66-7
용도
단독주택
매각기일
2026.08.04
관할법원
의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359(배당지원 0343))
이용제한
배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
605㎡ (183.01평)
건물면적
55.87㎡ (16.90평)
금액
감정가
379,248,530원
최저가
63,740,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
12,748,000원 (20%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.25
379,248,530원
유찰
2차
2025.12.30
265,474,000원
유찰
3차
2026.02.03
185,832,000원
유찰
4차
2026.03.10
130,082,000원
유찰
5차
2026.04.14
91,057,000원
유찰
6차
2026.05.26
63,740,000원
매각
6차
2026.06.02
-
최고가매각허가결정
6차
2026.07.06
-
미납
6차
2026.08.04
63,740,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 재연 · 평가일 2025.09.05
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 부동산은 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 <방성3리마을회관> 북동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
교통상황
본건 인접지까지 차량출입 가능하며 인근의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통수단 이용은 대체로 무난시됨.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 평탄한 주거용건부지임.
인접 도로상태
지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(방성2지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
별첨 사진용지와 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
건물감정평가요항표
건물의 구조
시멘트블럭조 단층 주택으로서 외별 : 몰탈위페인팅 마감 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 보통시됨.
