나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72953 [1] 경기도 양주시 회정동 911 이편한세상덕정역더스카이 102동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 양주시 평화로 1723, 이편한세상덕정역더스카이 102동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72953(의정부지방법원 경매5계). 감정가 286,000,000원, 최저가 140,140,000원. 매각기일은 2026-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 72953 [1]
소재지	경기도 양주시 회정동 911 이편한세상덕정역더스카이 102동 OOOOOO
도로명주소	경기도 양주시 평화로 1723, 이편한세상덕정역더스카이 102동 OOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.04.30
관할법원	의정부지방법원 경매5계 (031-828-0328)
이용제한	(접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (저촉)상대보호구역, 준주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)중점경관관리구역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역

경기도 양주시 회정동 911 이편한세상덕정역더스카이 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	18.76㎡ (5.67평)
건물면적	59.90㎡ (18.12평)

금액

감정가	286,000,000원
최저가	140,140,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	14,014,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.19	286,000,000원	유찰
2차	2026.03.26	200,200,000원	유찰
3차	2026.04.30	140,140,000원	매각
3차	2026.05.07	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경서 · 평가일 2025.08.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양주시 회정동 소재 ""양주경찰서"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 동측 도로 월편은 택지개발지구로서 제반
주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 40층 중 6층 601호로서
(사용승인일 : 2023.10.27)
외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
창호: 하이샤시 이중창호임.
이용상태: 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 드레스실, 발코니 등)로 이용중임.
(내부구조는 건물이용상태 참조)
설비내역: 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장
시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로서 동하향 완경사의 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 단지 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 지구단위계획구역(회정1지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역
(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 중점경관관리구역
(회천시가지).
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상.
2)기 타 : -