나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72992 [1] 경기도 동두천시 송내동 665-3 송내주공아파트 409동 4층 403호 아파트 경매

경기도 동두천시 동두천로 63 송내주공아파트, 409동 4층 403호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72992(의정부지방법원 경매2계). 감정가 126,000,000원, 최저가 88,200,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72992 [1]
소재지경기도 동두천시 송내동 665-3 송내주공아파트 409동 4층 403호
도로명주소경기도 동두천시 동두천로 63 송내주공아파트, 409동 4층 403호
용도아파트
매각기일2026.05.19
관할법원의정부지방법원 경매2계 (031-828-0323(배당지원 0399))
이용제한배출시설설치제한지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)어린이공원, (접함)학교, 성장관리권역, 가축사육제한구역, (접함)배출시설설치제한지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)성장관리권역, (접함)가축사육제한구역
경기도 동두천시 송내동 665-3 송내주공아파트 409동 4층 403호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.02㎡ (9.99평)
건물면적45.32㎡ (13.71평)

금액

감정가126,000,000원
최저가88,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,820,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.03 126,000,000원 유찰
신건 2026.04.07 126,000,000원 유찰
2차 2026.05.19 88,200,000원 매각
2차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.29 - 납부<br />(2026.06.16)
2차 2026.07.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 회산 · 평가일 2025.08.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 ""송내초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는
아파트가 주를 이루는 지역으로서 공공 및 편의시시설 등이 근거리에 위치하여 주위
환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 1호선 ""지행역""이 소재하는 등,
전반적인 대중교통 여건은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 18층 중 4층 403호로서
(사용승인일 : 2003. 05. 20)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
(상세내역은 별첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어있음
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

기호(2)
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.