나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72990 [1] 경기도 의정부시 의정부동 20-1 리버카운티 6층601호 아파트 경매

경기도 의정부시 호국로1346번길 12 리버카운티, 6층601호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72990(의정부지방법원 경매2계). 감정가 264,000,000원, 최저가 184,800,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72990 [1]
소재지경기도 의정부시 의정부동 20-1 리버카운티 6층601호
도로명주소경기도 의정부시 호국로1346번길 12 리버카운티, 6층601호
용도집합건물
매각기일2026.06.23
관할법원의정부지방법원 경매2계 (031-828-0323(배당지원 0399))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 과밀억제권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 중점경관관리구역, 일반상업지역
경기도 의정부시 의정부동 20-1 리버카운티 6층601호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.25㎡ (3.10평)
건물면적70.05㎡ (21.19평)

금액

감정가264,000,000원
최저가184,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,480,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.19 264,000,000원 유찰
2차 2026.06.23 184,800,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 상록감정 · 평가일 2025.08.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재""의정부중앙역""북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 의정부경전철 '의정부중앙역' 및 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
라아멘및벽식구조 경사지붕 지상 20층 건내 6층 601호로서,

외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 돌붙임 마감 등
내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙힘 마감 등
창 호 : 샤시 창호임.
이용상태
아파트 (방3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 및 업무시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 8미터, 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역) , 소로2류(폭 8m~10m)(2015-07-16)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기 타 : - .