나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경13061 [1] 서울특별시 도봉구 창동 38 주공아파트 1701동 7층 702호 아파트 경매

서울특별시 도봉구 덕릉로66길 17 주공17단지아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경13061(서울북부지방법원 경매8계). 감정가 330,000,000원, 최저가 264,000,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 13061 [1]
소재지서울특별시 도봉구 창동 38 주공아파트 1701동 7층 702호
도로명주소서울특별시 도봉구 덕릉로66길 17 주공17단지아파트
용도집합건물
매각기일2026.05.19
관할법원서울북부지방법원 경매8계 (02-910-3678)
이용제한대공방어협조구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, (접함)자연녹지지역, (접함)광장, (접함)공원, (접함)완충녹지, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)철도보호지구, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 도시관리계획 입안중, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 과밀억제권역
서울특별시 도봉구 창동 38 주공아파트 1701동 7층 702호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.72㎡ (7.78평)
건물면적36.16㎡ (10.94평)

금액

감정가330,000,000원
최저가264,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금26,400,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.14 330,000,000원 유찰
2차 2026.05.19 264,000,000원 매각
2차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.26 - 납부<br />(2026.06.24)
2차 2026.08.06 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 서울외국어고등학교 남동측 인근에 위치하고 있으며
본건 주변에는 접면도로 등에 따라 아파트 등 각종 주거용건물, 주상용 건물, 업무 혹은
상업용 건물, 학교, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역 등이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 콘크리트평스라브지붕 15층 건물 내 7층 702호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.(후면 ""내부구조도"" 참고바람)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 지적상 다각형(부정형)의 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내외로 포장도로 개설되어 있으며 용이하게 연계되어 진출입이 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호
구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 철도보호지구,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.