서울특별시 강서구 곰달래로17길 34 우현펠리스, 제2층 제202호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11576(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 372,000,000원, 최저가 238,080,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""월정초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다
세대주택 등의 공동주택과 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 밀집한 주거지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 버스정류장이 소재하고 근거리에 지하
철 2호선 및 5호선 환승역인 ""까치산역""이 소재하는 등 제반 교통이용 편의는 보통인 편입니
다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로서,
- 사용승인일: 2018년 7월 9일
- 외벽: 벽돌쌓기 마감 등
- 창호: 새시창호 마감 등입니다.
이용상태
본건은 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 토지는 완경사지대 내에 비교적 평탄하게 조성된 2필지 일단의 정방형에 유사한
토지로서, 현재 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 서측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 소재 토지는 2필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구
(공항), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)
<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다
가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 등입니다.
