나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경125103 [1] 서울특별시 강서구 화곡동 OOOOOO OOOOOOO OOO OOOOO 아파트 경매
서울특별시 강서구 OOOOO OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경125103(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 225,000,000원, 최저가 180,000,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철역 "까치산역(2호선 및 5호선)" 남서측 인근에
위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반
주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철역 "까치산역(2호선 및 5호선)"
과 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층 건내 제5층 제503호로서,
(사용승인일: 2018.12.24.)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문 등에 의함),
창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 세로변의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만
)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
21건
85%
675,826,770원
최근 6개월
42건
87%
591,261,764원
최근 12개월
71건
88%
609,865,497원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
