서울특별시 금천구 시흥대로12길 9-21, 제비동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경133609(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 256,000,000원, 최저가 163,840,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 133609 [1]
소재지
서울특별시 금천구 시흥동 955-3 리치하우스 제비동 OOO OOOOO
도로명주소
서울특별시 금천구 시흥대로12길 9-21, 제비동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "금천초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산
(구분건물, 리치하우스 제비동 제5층 제502호)으로서, 주위는 동류형의 다세대주택,
단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등
대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 층 지상5층건내 제5층 제502호로서,
(사용승인일: 2019.09.11)
외벽 : 돌붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. (탐문조사 등에 의함)
창호 : 샤시창호 등임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 소로한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역
(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역(2023-11-23)<빈집 및
소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물
매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
62건
82%
219,443,337원
최근 6개월
127건
83%
220,948,147원
최근 12개월
245건
83%
218,764,361원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
