서울특별시 영등포구 OOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경134435(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 329,000,000원, 최저가 263,200,000원. 매각기일은 2025-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 134435 [1]
소재지
서울특별시 영등포구 영등포동7가 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO
도로명주소
서울특별시 영등포구 OOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOOOOO OOOOOO
용도
오피스텔
건물명
메이슨리치
매각기일
2025.10.23
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
이용제한
대공방어협조구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 준주거지역
면적
토지면적
8.30㎡ (2.51평)
건물면적
29.22㎡ (8.84평)
금액
감정가
329,000,000원
최저가
263,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
26,320,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.02
329,000,000원
유찰
2차
2025.10.23
263,200,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 정 · 평가일 2024.09.25
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 지하철 5호선 "영등포시장역" 북동측 인근에
위치하며, 주위환경은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "영등포시장역"이
소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 제2층 제204호로서,
외벽 : 석재붙임마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+
옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제
권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
38건
88%
256,564,242원
최근 6개월
89건
86%
257,217,284원
최근 12개월
130건
86%
263,747,523원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
