서울특별시 구로구 OOOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경146001(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 289,000,000원, 최저가 184,960,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "가산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피
스텔, 다세대주택, 아파트형공장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위
환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황
은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 7층 건물 내 제7층 제703호로서,
외벽: 타일붙임 마감 등,
창호: 새시창호 등임.
이용상태
집합건축물대장상 "업무시설(오피스텔)"임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "업무시설(오피스텔)/도시형생활주
택(단지형다세대주택)" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 40미터 내외, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하
고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장
애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육
군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>, 건축선임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
31건
85%
196,049,770원
최근 6개월
62건
85%
224,243,584원
최근 12개월
92건
85%
216,505,626원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
