나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경149581 [1] 서울특별시 강서구 화곡동 OOOOO OOOOO OOOO OOOOOO 아파트 경매
서울특별시 강서구 OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOO OOOOO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경149581(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 394,000,000원, 최저가 315,200,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘화곡1동 주민센터’ 남동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는
등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제11층 제1104호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
창 호 : 새시 창호 등임.
이용상태
일련번호 1은 ‘아파트’로 이용중임. <후첨 "내부구조도" 참조>
설비내역
통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건의 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m
미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타참고사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
21건
85%
675,826,770원
최근 6개월
42건
87%
591,261,764원
최근 12개월
71건
88%
609,865,497원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
