서울특별시 양천구 OOOOOOOO OOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5947(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 294,000,000원, 최저가 235,200,000원. 매각기일은 2025-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아
파트 및 다세대주택 등의 공동주택과 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 밀집한 주거지대
입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통이용 편
의는 보통인 편입니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서,
- 사용승인일: 2022년 1월 6일
- 외벽: 석재 마감 및 치장벽돌마감 등
- 창호: 새시창호 마감 등입니다.
이용상태
본건은 다세대주택(도시형생활주택 단지형다세대)으로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 토지는 2필지 일단의 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(도시형생활주택 단지
형다세대)의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 북측 및 남측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 소재 토지는 2필지 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관
한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보
호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법> 등입니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
71건
85%
231,620,162원
최근 6개월
136건
88%
233,875,377원
최근 12개월
330건
86%
230,205,901원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
