나이스옥션 법원경매 제주 2024타경9572 [1] 제주특별자치도 제주시 화북이동 OOOOOO 창고시설 경매
제주특별자치도 제주시 화북이동 OOOOOO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9572(제주지방법원 경매9계). 감정가 3,712,386,100원, 최저가 1,819,069,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 화북이동 소재 "황사평마을회관" 북동측 원거리에
위치하며, 부근은 농경지, 창고용지 및 주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정
보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 인접필지 및 도로대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 창고시설
건부지로 이용중임.
기호(3): 인접필지 및 도로대비 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 나지임.
기호(5): 인접필지 및 도로대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 창고시설
건부지로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1): 남동측으로 폭 약 3-4m 내외 포장도로에 접함.
기호(3,5): 남측으로 폭 약 3-4m 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3): 자연녹지지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역
(전부제한구역), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별
법상 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 토지거래계약에관한
허가구역임.
기호(5): 자연녹지지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역
(전부제한구역), 토지거래계약에관한허가구역임.
제시목록 외의 물건
"지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2): 철근콘크리트구조 판넬지붕 2층건으로서,
(사용승인일자:2011.06.24)
외벽: 드라이비트마감 등
내벽: 벽지마감 등
바닥: 데코타일마감 등
창호: 샷시창 등임.
기호(6): 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층건으로서,
(사용승인일자:2018.05.29)
외벽: 드라이비트마감 등
내벽: 벽지마감 등
바닥: 데코타일마감 등
창호: 샷시창 등임.
이용상태
기호(2): 공부상 창고시설임.
1층: 현황 직원식당 및 휴게실 등
2층: 현황 사무실 등
기호(6): 공부상 창고시설임.
1층: 현황 휴게실 및 샤워실 등
2층: 현황 사무실 등
설비내역
기본적인 급배수설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
"지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
기호(2,6)은 공부상 창고시설이나 현황 사무실 등으로 이용중이며, 기호(4)는
등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 등재되어있으나 현황 멸실임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
88건
48%
323,800,470원
최근 6개월
124건
48%
358,926,067원
최근 12개월
240건
48%
470,143,346원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물(목록 기재 1-1 내지 1-3, 2-1 내지 2-7, 6-1 내지 6-3) 매각 포함.
