나이스옥션 법원경매 제주 2024타경10022 [1] 제주특별자치도 서귀포시 서호동 OOOOOO 대지 경매

제주특별자치도 서귀포시 서호동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10022(제주지방법원 경매9계). 감정가 577,170,000원, 최저가 282,813,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 10022 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 서호동 OOOOOO
용도대지
매각기일2025.11.18
관할법원제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한제1종지구단위계획구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)주차장, (접함)완충녹지, 건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 하수처리구역
제주특별자치도 서귀포시 서호동 OOOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적477㎡ (144.29평)

금액

감정가577,170,000원
최저가282,813,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금28,281,300원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.02 577,170,000원 유찰
2차 2025.10.14 404,019,000원 유찰
3차 2025.11.18 282,813,000원 매각
3차 2025.11.25 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.02 - 납부<br />(2025.12.17)
3차 2026.01.22 - 진행

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
제주특별자치도 서귀포시 서호동 소재 ‘새서귀초등학교’ 남동측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 공동 주택 및 단독주택, 공공기관 및 공원 등으로 이루어진 지역임.
교통상황
기호1-2) 공히 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사항은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호1-2) 공히 인접필지 대비 완경사인 세장형의 토지로서, 나대지 상태임.
인접 도로상태
기호1) 공히 북측으로 노폭 약 8M내외의 아스콘포장도로에 접함.
기호2) 북측으로 노폭 약 8M내외의 아스콘포장도로 및 계단도로(1521-6)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

기호2) 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 44% 234,840,400원
최근 6개월 10건 53% 191,177,115원
최근 12개월 19건 50% 181,999,850원

물건 비고

일괄매각