나이스옥션 법원경매 제주 2024타경10282 [1] 제주특별자치도 서귀포시 강정동 OOO 과수원 경매
제주특별자치도 서귀포시 강정동 OOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10282(제주지방법원 경매9계). 감정가 183,920,000원, 최저가 63,085,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 10282 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 강정동 OOO
용도
과수원
매각기일
2025.12.23
관할법원
제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한
상대보호구역, 지하수자원특별관리구역, (저촉)가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
1,210㎡ (366.03평)
금액
감정가
183,920,000원
최저가
63,085,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,308,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.02
183,920,000원
유찰
2차
2025.10.14
128,744,000원
유찰
3차
2025.11.18
90,121,000원
유찰
4차
2025.12.23
63,085,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 해밀
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 ‘제주월드컵경기장’ 남서측 근거리에 위치하고, 주위는 전원주택, 공동주택 및 소규모 상가, 과수원 및 전 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량 접근이 불가능하여 제반교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태
인접 도로대비 완경사의 부정형 토지로서, 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
