나이스옥션 법원경매 제주 2024타경11100 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 OOOO 전 경매

제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11100(제주지방법원 경매9계). 감정가 99,127,000원, 최저가 16,660,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 11100 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 OOOO
용도
매각기일2026.03.17
관할법원제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한가축사육제한구역, (저촉)지하수자원보전3등급, (저촉)지하수자원보전4등급, (접함)생태계보전지구4-2등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, 계획관리지역
제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 OOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,023㎡ (611.96평)

금액

감정가99,127,000원
최저가16,660,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금1,666,000원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.02 99,127,000원 유찰
2차 2025.10.14 69,389,000원 유찰
3차 2025.11.18 48,572,000원 유찰
4차 2025.12.23 34,000,000원 유찰
5차 2026.02.03 23,800,000원 유찰
6차 2026.03.17 16,660,000원 매각
6차 2026.03.24 - 최고가매각허가결정
6차 2026.05.04 - 납부<br />(2026.04.07)
6차 2026.05.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 백록

토지감정요항표

위치 및 주위환경
-기호(1): 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 "말산메" 북동측 근거리에 위치하며,
일대는 농경지대로 전, 임야 등이 혼재합니다.
-기호(2): 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 "말산메" 북측 근거리에 위치하며,
일대는 농경지대로 전, 임야 등이 혼재합니다.
교통상황
-기호(1): 근거리에 일주동로가 소재하나, 인근까지 차량의 통행이 가능하여 교통사정은 다
소 불편합니다.
-기호(2): 차량의 통행이 가능하며, 근거리에 일주동로가 소재하여 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
-기호(1): 부정형의 토지로 완경사지이며, 전이나 경작하고 있지 않습니다.
-기호(2): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 비닐하우스시설이 설치된 전
및 일부 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태
-기호(1): 지적공부상 맹지이며, 동측으로 비포장 농로가 있습니다.
-기호(2): 북측으로 폭 약 3m의 기호(2) 일부를 포함한 콘크리트포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
-기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30),
생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4
등급(저촉)입니다.

-기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30),
생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
기호(2)는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "전 및 일부 도로" 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기호(1 ,2)는 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로
판단되나 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 52건 43% 308,872,606원
최근 6개월 88건 44% 332,047,729원
최근 12개월 145건 43% 295,015,922원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).
수목 포함 평가임.