나이스옥션 법원경매 제주 2024타경10923 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 4266 제주더힐테라스 109동 OOOOOO 연립주택 경매

제주특별자치도 제주시 애월읍 광령평화2길 15, 109동 OOOOOO OOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10923(제주지방법원 경매9계). 감정가 496,000,000원, 최저가 347,200,000원. 매각기일은 2025-09-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 10923 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 4266 제주더힐테라스 109동 OOOOOO
도로명주소제주특별자치도 제주시 애월읍 광령평화2길 15, 109동 OOOOOO OOOOOOOOO
용도연립주택
건물명제주더힐테라스
매각기일2025.09.04
관할법원제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한공장설립제한지역, (저촉)건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 지하수자원보전4등급, (저촉)생태계보전지구4-1등급, (저촉)생태계보전지구4-2등급, (저촉)생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, (저촉)계획관리지역, (저촉)생산관리지역
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 4266 제주더힐테라스 109동 OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적119.39㎡ (36.12평)
건물면적67.90㎡ (20.54평)

금액

감정가496,000,000원
최저가347,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금34,720,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.02 496,000,000원 유찰
2차 2025.09.04 - 취하

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.10.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 "제주관광대학교" 남서측 근거리에 위치하며, 본건 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 전 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브위 아연도금금속패널지붕 지하2층,지상4층 건물 내 4층 404호로서,
외벽: 스타코, 제주석 등 마감,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
일련번호 1: 본건은 "연립주택"으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "공동주택(연립주택)" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북서측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며, 단지 내 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 24건 68% 141,819,542원
최근 6개월 28건 69% 144,453,179원
최근 12개월 28건 69% 144,453,179원