나이스옥션 법원경매 제주 2024타경32572 [1] 제주특별자치도 제주시 도평동 1292 제웅솔내음빌리지 102동 OO OOOO 연립주택 경매

제주특별자치도 제주시 도평길 10-14, 102동 OO OOOO OOOOOOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32572(제주지방법원 경매9계). 감정가 275,000,000원, 최저가 192,500,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 32572 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 도평동 1292 제웅솔내음빌리지 102동 OO OOOO
도로명주소제주특별자치도 제주시 도평길 10-14, 102동 OO OOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도연립주택
건물명제웅솔내음빌리지
매각기일2025.10.14
관할법원제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)제3종 구역, 자연취락지구, 장애물제한표면구역, (저촉)건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, (접함)보전녹지지역, 자연녹지지역, (접함)하천구역
제주특별자치도 제주시 도평동 1292 제웅솔내음빌리지 102동 OO OOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적183.32㎡ (55.45평)
건물면적84.42㎡ (25.54평)

금액

감정가275,000,000원
최저가192,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금19,250,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.02 275,000,000원 유찰
2차 2025.10.14 192,500,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.09.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 도평동 소재 "도평초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.
건물의 구조
기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 102동 지상4층 내 3층 301호건으로서,
(사용승인일자: 2014.01.28.)
외벽: 타일마감, 드라이비트마감 등,
내벽: 벽지마감 등,
바닥: 강마루마감 등,
창호: PVC샷시창 등임.
이용상태
기호(1): 연립주택임.
설비내역
기본위생설비, 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
기호①: 인근 간선도로 대비 다소 완경사의 부정형지로 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측 및 서측으로 폭 약 5미터 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호① :자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 17건 66% 118,825,765원
최근 6개월 27건 69% 133,731,111원
최근 12개월 27건 69% 133,731,111원