나이스옥션 법원경매 제주 2024타경32046 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 OOOOOOO 도로 경매

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 OOOOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32046(제주지방법원 경매9계). 감정가 137,555,600원, 최저가 96,289,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 32046 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 OOOOOOO
용도도로
매각기일2025.10.14
관할법원제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한상대보호구역, 장애물제한표면구역, (저촉)대로1류(폭 35m~40m), (저촉)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 토지거래계약에관한허가구역
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 OOOOOOO 도로 경매 물건 이미지

면적

토지면적907㎡ (274.37평)

금액

감정가137,555,600원
최저가96,289,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,628,900원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.02 137,555,600원 유찰
2차 2025.10.14 96,289,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 대화

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 서귀포시 성산읍 고성리 소재“동남초등학교”북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 마트 및 음식점 등 근린생활시설, 단독주택, 나지 등이 혼재하는 주거지역임.
교통상황
본건이 15미터-20미터 내외의 아스콘포장도로에 포함된 토지임.
형태 및 이용상태
인접토지 대비 평지인 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.
인접 도로상태
본건이 15미터-20미터 내외의 아스콘포장도로에 포함된 토지로서, 서측으로 노폭 약35미터-40미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15-2024.11.14))
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 51건 48% 476,930,520원
최근 6개월 81건 48% 462,921,080원
최근 12개월 166건 48% 402,453,817원

물건 비고

지분매각.