나이스옥션 법원경매 제주 2024타경10398 [1] 제주특별자치도 서귀포시 중문동 OOOOOO 잡종지 경매
제주특별자치도 서귀포시 중문동 OOOOOO (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10398(제주지방법원 경매2계). 감정가 2,129,160,000원, 최저가 511,211,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 "중문초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을
비롯한 제반 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
-일련번호(1)
인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 나지상태이며 지상에 제주석이 야적
되어 있음.
-일련번호(2,4)
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 나지상태임.
-일련번호(3)
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 나지상태이며 일부 지상에 조경수
및 과수목이 식재되어 있음.
인접 도로상태
-일련번호(1)
지적상 맹지임.
-일련번호(2)
서측으로 폭 약 3-4m 내외의 포장도로에 접함.
[서측에 접한 1653-5번지 도로는 주식회사**** 소유임.]
-일련번호(3)
남측으로 폭 약 7-8m 내외의 포장도로, 서측 일부는 폭 약 3-4m 내외의 포장도로에 접함.
-일련번호(4)
서측으로 폭 약 3-4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-일련번호(1,2,4)
제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의
보존 및 활용에 관한 법률>임.
-일련번호(3)
제2종일반주거지역, 준주거지역, 고도지구(20M이하), 고도지구(25M이하), 소로3류(폭 8m
미만)(저촉), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률
>임.
제시목록 외의 물건
일련번호(3) 토지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
50건
36%
862,551,940원
최근 6개월
99건
42%
688,475,792원
최근 12개월
176건
45%
553,293,298원
물건 비고
-일괄매각
-목록1.~3. 지목은 ‘과수원’이나, 토지이용계획확인서상 ‘제2종일반주거지역’임.
-목록3. 지상에 매각에서 제외하는 제시외 파이프조 차광막지붕 단층 창고가 소재함.
-목록3. 일부 지상의 조경수 및 과수목 포함 평가임.
