나이스옥션 법원경매 제주 2024타경10695 [1] 제주특별자치도 제주시 연동 271-36 메종프라임연동 OOOOOOOO 오피스텔 경매

제주특별자치도 제주시 OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10695(제주지방법원 경매2계). 감정가 130,000,000원, 최저가 63,700,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 10695 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 연동 271-36 메종프라임연동 OOOOOOOO
도로명주소제주특별자치도 제주시 OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명메종프라임연동
매각기일2025.11.18
관할법원제주지방법원 경매2계 (064-729-2152)
이용제한(저촉)시가지경관지구(중심), (저촉)시가지경관지구(일반), (접함)고도지구, 고도지구, 방화지구, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 장애물제한표면구역, 건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 지하수자원특별관리구역, (접함)제2종일반주거지역, 일반상업지역
제주특별자치도 제주시 연동 271-36 메종프라임연동 OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.57㎡ (1.08평)
건물면적24.88㎡ (7.53평)

금액

감정가130,000,000원
최저가63,700,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,370,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.02 130,000,000원 유찰
2차 2025.10.14 91,000,000원 유찰
3차 2025.11.18 63,700,000원 매각
3차 2025.11.25 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.02 - 납부<br />(2025.12.19)
3차 2026.01.08 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 혜민 · 평가일 2024.10.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "삼무공원사거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는 상업 및 업무시설, 숙박시설, 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 18층 건물내 제12층 제1203호로서, 외벽 : 타일, 석재 등 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 냉난방 설비, 승강기, 소방설비, 주차타워설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 숙박시설 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측과 북측으로 각각 광대로와 소로에 2면이 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 66% 156,728,333원
최근 6개월 33건 65% 161,837,926원
최근 12개월 59건 65% 164,319,726원

물건 비고

-본건 오피스텔로 이용 중임.