나이스옥션 법원경매 제주 2024타경12714 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 OOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해밀

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 소재 ‘소길리사무소’ 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전 및 과수원, 단독주택 등으로 이루어진 지역임.

교통상황

기호1-2: 공히 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사항은 무난시됨.

형태 및 이용상태

기호1: 인접필지 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.
기호2: 인접필지 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.

인접 도로상태

기호1-2: 공히 동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스콘포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1-2: 공히 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

제시목록 외의 물건

별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

공부와의 차이

기호1: 토지는 공부상 지목‘전’이나 현황 ‘과수원’ 임.
기호2: 토지는 공부상 지목‘임야’이나 현황 ‘과수원’ 임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.
- 기타: 본건 기호1 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각
-특별매각조건, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)
-지상에 바닥포장 경계석, 과수목 포함 평가
-목록1~2.의 공부상 지목은 각 ‘전’, ‘임야’이나, 현황은 ‘과수원’임.
-목록1. 지상에 소재하는 제시외 건물 매각에서 제외.