나이스옥션 법원경매 제주 2024타경30521 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 OOO 임야 경매
제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경30521(제주지방법원 경매2계). 감정가 162,150,000원, 최저가 79,454,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재‘유수암리사무소’남동측 근거리에 위치하며, 부근은 임야, 농경지 등이 혼재함.
교통상황
본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 자연림 및 토지임야임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.임대관계는 미상임.
-.본건 지상에 제시외분묘 2기가 소재함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
36건
48%
735,510,659원
최근 6개월
54건
49%
588,211,717원
최근 12개월
84건
50%
444,297,394원
물건 비고
-본건 일부 지상에 자생하는 입목 및 분묘 2기를 감안한 평가이나, 분묘의 정확한 현황 불분명.
-지적도상 맹지임.
-대부분 자연초지 상태이며, 일부 자연림 상태임.
-제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 생태계보전지구 4-1등급에 일부 저촉.
