나이스옥션 법원경매 제주 2024타경31159 [1] 제주특별자치도 서귀포시 법환동 OOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제주

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "법환초등학교" 북측 인근에 위치하며 일대는
시가지 주변 농경지대를 형성하여 과수원, 전 등으로 이용되고 있고 일부 공동주택, 단독주
택이 소재함.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통
사정 무난함.

형태 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용 중임.

인접 도로상태

북측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한
특별법>, 지적재조사지구지정 임.

제시목록 외의 물건

(ㄱ) 철파이프조 차광막지붕 단층 창고 약 24.6㎡

(ㄴ) 철파이프조 함석지붕 단층 창고 약 6.2㎡ [기호(1), 1060번지 양 지상 소재]

공부와의 차이

공부상 지목이 "전"이나 현황 "과수원" 임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되오니 경매시 참고하시기 바람.

- 이동식 컨테이너(3×6) 및 차양이 소재함.

- 제시외건물(ㄴ), 이동식 컨테이너(3×6)는 본건과 서측 인접지인 1060번지 양 지상에 소재
하는 것으로 판단되나 정확한 위치 확인을 위해서는 지적 측량이 필요하오니 경매시 참고
하시기 바람.

- 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-본 건 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 및 이동식 컨테이너가 소재함.
-특별매각조건, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)
-본건 지목은 '임야'이나, 현황은 '과수원'임.
-본건 지상에 소재하는 감귤목 포함 평가임.